Как купить недвижимость в Португалии?

22.05.2013 г.

Вы хотите купить недвижимость в Португалии? Стоимость обычно невысокая, процесс покупки проблем не вызывает. Вначале потребуется получить налоговый номер в специальном уполномоченном финансовом органе. Однако потребуется адрес в Португалии, чтобы уполномоченный орган выслал фискальную карточку. Если адреса нет, его предоставят компании, которые специализируются на недвижимости.

Чтобы оформить аренду квартиры в собственность или заказать памятники людям, вначале необходимо подписать контракт, который позволит зарезервировать объект за вами, после чего подписать итоговое соглашение. Во время подписания контракта, после которого недвижимый объект будет зарезервирован, необходимо оплатить 10-25% стоимости. С продажи его сразу снимают, нотариус проводить проверку на «юридическую чистоту» (3-6 месяцев).

В это время необходимо собрать все документы:
- предварительный регистр (основа для заключения контракта у нотариуса);
- сертификат регистра.

Если покупатель решает отказаться от покупки, деньги возвращены не будут. Если же продавец решает прекратить продажу, то он должен возместить сумму в двойном размере.

Чтобы заключить контракт покупки-продажи требуются следующие документы:
- предварительный контракт;
- сертификат регистра (нужно получать в КРИГР);
- документы на объект недвижимости (предоставляет продавец);
- право на пользование (следует получать в мэрии);
- страховка на имущество;
- страховка на жизнь.
В кредит.

Банки могут финансировать покупку недвижимости иностранцами, однако в государстве нужно легально находиться. Сумма кредита на туризм путевки – 70% цены, годовые – 5%. Если вам не исполнилось 45 лет, то продолжительность кредита может составлять до 37 лет. Перед тем, как будет подписан итоговый контракт, необходимо оплатить прогрессивный налог, который зависит от стоимости недвижимости.

Сервис bmw Москва – это Саундлига. Весь модельный ряд БМВ, все виды работ.